1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
板橋区
73.8万円/㎡
前年比+45.5%
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ハウス南ときわ台
東京都板橋区大谷口北町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩10分
1981年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
4,164万円
62.7万円/㎡
2,463
3,597
4,731
5,865
AI査定結果
推定相場価格
4,164万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,597万円〜4,731万円
54.1万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月5日
ハウス南ときわ台
3,990万円（60.0万円/㎡）/ 8階 / 66.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,990万円 | 60.0万円 | 8階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 3,770万円 | 56.7万円 | 8階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/09 | 3,490万円 | 52.5万円 | 4階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 3,680万円 | 55.4万円 | 4階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 3,280万円 | 48.0万円 | 6階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 4,070万円 | 61.2万円 | 8階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 4,280万円 | 64.4万円 | 8階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,980万円 | 44.4万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 3,180万円 | 47.4万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 3,180万円 | 47.3万円 | 5階 | 67.19㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,680万円 | 54.8万円 | 6階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,690万円 | 54.9万円 | 6階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,790万円 | 56.4万円 | 6階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 3,980万円 | 59.3万円 | 6階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 4,280万円 | 63.7万円 | 6階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,200万円 | 47.7万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 3,380万円 | 50.4万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ハウス南ときわ台 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/25 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 3,099万円 | 49.6万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/21 | サンシティ東の丘M棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅11分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 3,499万円 | 60.3万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/29 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,399万円 | 65.1万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/27 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/04 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/02 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 64.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/19 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 2,980万円 | 55.9万円 | 53.27㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、板橋区では45.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は板橋区の平均と比較して18.7%割安です。
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造